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的士司机月入4万无报税,点借高成数按揭?揸Uber揾得多反而仲难批!|陈永键

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笔者闲时和一些职业司机好友饭聚时,偶然也会被问到关于的士及Uber司机,该如何上会的问题。原因是这些司机普遍没有报税,亦未能提供强积金(MPF)供款证明文件,以致大部分上述职业司机,走进银行分行申请按揭时,或会被拒诸门外。

撰文:陈永键| 图片:Unsplash

根据笔者过往的经验,无论是任职的士或Uber的司机,仍是有方法在未能提供银行要求的相关文件时,能透过其收入而申请上会承造按揭的,以下为读者一一拆解。

根据笔者了解,任职的士司机普遍收入约介乎20,000至40,000元不等;而收入较高的的士司机,大多有固定的月费乘客,例如固定接送小朋友返学、放学,以及接送在职者返工等,令司机每月收入大大提升。

不少的士司机每月收入不俗,甚至有足够储蓄支付首期。

而大部分有能力上会的的士司机,亦会考虑购入的士作为揾食工具,又或是投资物业买「砖头」保值。


(图片来源:Unsplash)

准备银行月结单纪录

不过,的士司机到银行分行查询按揭时,一般会被分行职员拒诸门外,甚至需要司机提供税单或强积金证明文件,方可申请按揭。

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无奈的士司机又难以提供相关文件作审批,以致不少司机最后决定投资的士牌,因申请的士按揭,在毋须司机提供收入证明文件下,亦能批出八成按揭。

根据笔者过往经验,的士司机在文件充足的情况下,获批六成按揭的机会是非常高;但在没有税单的情况下,申请高成数按揭又获批的机会则非常微。

在申请六成按揭时,应在申请前整理好每月收入。

司机需要提供最近六个月常用的银行月结单及的士证,交给银行进行批核。

笔者建议申请者应把每天营运收入,以日结或每星期结算形式存入银行账户内,并以手写形式写下每日收入。

在申请按揭时,把最近六个月整理好的内部账目及月结单,提供给银行进行审批,以此方法整理,将有利于按揭批核。


(图片来源:Unsplash)

接受6成按揭申请

此外,任职Uber司机普遍或有介乎20,000至30,000元不等的收入,而Uber司机开工时间的自由度较大,故博杀一点的司机,或能赚取更多收入。

然而,由于Uber的经营模式在港仍然未合法,故欲叙造高成数按揭者,在笔者以往任职银行到目前为止,仍未有成功过案。

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