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【明报专讯】会德丰旗下、楼花期约17个月的蓝田KOKO ROSSO推售如箭在弦，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目将于周四公布首张价单，首批不少于80伙，涵盖1房及2房户型，售价将参考项目其他期数成交价，料1房价格低于800万元，期望引起市场注意。黄续称，KOKO ROSSO将于本月开售，最快周末起收票，今日开放3个示范单位予传媒参观。

NOVO LAND 2B期拟增1期向隅客优惠

至于新地（0016）屯门兆康NOVO LAND 第2B期，则拟本周上载楼书及开放示范单位。新地代理总经理陈汉麟表示，现时销售文件、示范单位等均处最后阶段，今期将会再优化付款方法，亦会考虑向对上一期向隅客提供优惠。

星凯‧堤岸延至6月交楼

去年初的第五波疫情影响地盘施工进度，再有新盘项目宣布延迟交楼。原定下月底交楼的中洲置业火炭星凯．堤岸，昨日公布将关键日期推迟3个月，由原定3月31日，延至今年6月30日。中洲置业营销策划总监杨聪永表示，发展商将透过律师楼，于日内发信通知业主延迟交楼安排。

星凯．堤岸自2021年10月开售至今累售879伙，占全盘1335伙约65%，套现约90亿元。发展商早前计划保留部分单位收租，杨聪永指，看好东铁沿线租务市场，将按原定计划保留单位收租，惟实际伙数未定，目标呎租约55至60元。

一手昨沽40伙沄璟占7宗

综合市场消息，本月新盘市场暂录约355宗成交，其中昨日单日录约40宗，当中更不乏大额成交。华润置地（海外）及保利置业（0119）合作、位于启德跑道区的沄璟，昨连录7宗成交，套现逾3.27亿元。发展商透露，1组买家斥资约1.56亿元连购1座8楼A室及B室两个4房单位，成交价分别为8456.4万元及7143.4万元，实呎4.05万元及3.82万元。项目自去年底开售至今累售60伙，套现逾29.6亿元。

另龙湖（0960）启德尚．珒溋，昨日录大手客连购3伙，涉资约8848万元。成交纪录册显示，售出单位包括1座31楼K室、1座32楼K室，以及低座E座5楼B室，实用面积由844方呎至1219方呎，成交价由2668万元至3500万元，实呎28,712元至31,754元。

[香港地产]

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